Başka şehirden Bayramiç’te köy evi ya da bahçe bakıyorsanız ilana gidip gelmek uzun bir yol demek; ilçe, il merkezine bile yaklaşık 72 km uzakta. İlk geziden önce evi bir özel dedektife gördürürsünüz, satın alma kararı sizde kalır.

İlandaki köy hangi köy?

Bayramiç’te Yenice adlı bir köy var, Lapseki’de de; Yenice ayrıca ilin bir ilçesidir. Gelibolu’da da Bayramiç adlı bir köy bulunuyor, Akpınar ve Osmaniye adları Biga’da da geçer. İlanda köy adını görünce ilçeyi de sorun, yoksa bambaşka bir yere bakmış olursunuz.

Köy evinin kaç sahibi var, yerde ne görünür?

Bir köy evinin kaç sahibi olduğunu tapu kaydı söyler; satıcıdan güncel tapu belgesini isteyin. Paylı bir ev çıkarsa köy evinin kaç sahibi var yazısı evin dışından neyin yazıldığını anlatıyor. Bizim yerinde görüp yazdığımız kısım şudur: ev ilandaki köyde ve fotoğraftaki hâlde mi, içinde oturuluyor gibi mi duruyor, bahçede bakım izi var mı, ek yapı var mı? “Yıllardır boş” diye satılan evin kapısında güncel bir bakım izi görmek, satıcıya soracağınız yeni bir soru demektir.

Satılık elma bahçesinde neye bakılır?

Satılık elma bahçesi alacak biri ağacın yaşı kadar bahçenin bugün işlenip işlenmediğini de öğrenmelidir, çünkü burası elma ve Bayramiç beyazı şeftaliyle bilinen bir meyve ilçesidir ve bahçenin bir kiracısı olabilir. Budanmış, ilaçlanmış, hasadı yapılmış bir bahçe boş değildir.

“Sulu” sözü de yerinde görülmeli. İlçe sulanabilir arazide il içinde ikinci sırada anılıyor, ama bu ilandaki parselin suyu olduğu anlamına gelmez. Görülebilen bir kuyu, hat ya da damlama düzeni var mı diye dışarıdan bakarız; su hakkını satıcıya ve ilgili kuruma siz sorarsınız.