Başka şehirde oturup Çanakkale Merkez’de daire tutmak, kaporayı görmediğiniz bir eve göndermek demektir. Kirası ödenmeden boşalan dairenin sahibi de benzer bir boşluğa bakar: elinde sözleşme var, karşısında kimse yok. Dedektif olarak iki durumda da aynı yerden başlarız, elinizdeki kâğıdın gösterdiği adresten.
Başka şehirden daire tutacak aile neyi doğrulatabilir?
İlandan daire bakan aile, kapora göndermeden önce binanın gerçekten orada olup olmadığını ve fotoğraflardaki dış görünüşle uyuşup uyuşmadığını bize baktırabilir. Adrese gider, gördüğümüzü ve göremediğimizi size raporla bildiririz.
Ev sahibi olduğunu söyleyen kişiden tapu kaydını ya da kendi e-Devlet ekranını göstermesini siz istersiniz. Araştırma daireyle sınırlı kalır; reşit bir öğrencinin nereye gidip geldiğine bakılmaz.
İlandaki yer adı Merkez’in neresine düşüyor?
Merkez ilçesi 10 mahalle ve 52 köyden oluşur; ilandaki ad, kent merkezinde oturmayı düşünen bir aile için büyük fark yaratır. Kent merkezinin mahalleleri Barbaros, Cevatpaşa, Esenler, Fevzipaşa, İsmetpaşa, Kemalpaşa ve Namık Kemal’dir. Şu adlar ise ayrı bir hesap ister.
| İlandaki ad | Durumu | Kiralayana anlamı |
|---|---|---|
| Kepez | Merkez ilçesinde, kendi belediyesi olan belde; mahalleleri Boğazkent, Cumhuriyet, Hamidiye. Kent merkezine yaklaşık 4 km | Çanakkale Belediyesi sınırında kalmaz. Antalya’da da Kepez olduğu için ilanın ilini kontrol edin |
| Güzelyalı | Merkez’e bağlı köy, yaklaşık 15 km | Tatil ve yazlık yeri; kış kirasını ve kent merkezine ulaşımı ayrıca sorun |
| Dardanos çevresi | Yaklaşık 10 km; üniversite tesisi, kamp ve yazlıklar | Resmî bir yerleşim adı gibi görünmüyor, ilan sahibinden açık adres isteyin |
| Sarıcaeli, Ulupınar | Hem yerleşke hem köy adı | Adres köye düşebilir; yerleşkeye yakın olmak kent merkezine yakın olmak anlamına gelmez |
| Tevfikiye, Kumkale | Merkez’e bağlı; Tevfikiye yaklaşık 30 km | Ezine tarafında sanılabilir, kent merkeziyle aynı hesaba girmez |
Kepez’de bakanlar için eşyalı daire notu ailenin ev sahibine soracağı soruları sıralıyor. Bakış ilana yazılan adresle sınırlı olduğundan tam adres ya da en azından bina adı istemek ilk telefonda yapılacak iştir.
Öğrenci kiracı borçlu kaldı, ev sahibi nereden başlar?
Kirası ödenmeden ayrılan bir kiracı için adres araştırması, kira sözleşmesindeki memleket adresinden, kefilin bildirdiği adresten ya da kiracının söylediği iş yerinden başlar. O yerde bugün oturuyor mu, çalışıyor mu, ona bakarız. Yalnız ad soyadla bu iş başlamaz, çünkü ad soyaddan adres çıkarmıyoruz.
Sözleşmedeki adresin eskimiş olması bu ilde şaşırtıcı olmaz: Valilik verilerine göre 2025’te Çanakkale’ye 23.546 kişi gelmiş, 19.075 kişi gitmiş. Kiracı iş yeri olarak Çanakkale Organize Sanayi Bölgesini söylemişse, posta kayıtlarında bölgenin Karacaören’e bağlı göründüğünü de bilin; aradığınız adres karşınıza köy adıyla çıkabilir.
Bu çalışma reşit kiracı ve gerçek bir kira alacağı için yapılır. Ön görüşmede sözleşme ile ödenmeyen aylar elinizin altında olsun. Kiracı gösterilen adresten ayrılmışsa rapor bunu söyler ve sonuç çıkmamış olabilir; olmayan bir adresi varmış gibi yazmayız.