Köy adıyla gelen ilan adada mı?
Dereköy, Eşelek, Şirinköy, Tepeköy, Uğurlu, Yenibademli ve Kaleköy adlarıyla gelen ilanlarda fotoğraftaki evin ya da arazinin o köyde olup olmadığı yerinde görülür. Dereköy, Şirinköy ve Tepeköy adları anakarada da geçtiği için önce ilanın adayı anlattığını doğrulayın.
Boş görünen arazide neye bakılır?
Adada organik küçükbaş, büyükbaş, arıcılık ve bitkisel üretim önde gelir; boş görünen bir arazi her zaman boş olmaz. Parselde kovan, ağıl, otlayan hayvan, bakımlı bağ ya da zeytin görülüyorsa orayı birinin kullandığını düşünmek gerekir ve satıcının “sahipsiz duruyor” sözüyle bu görüntü yan yana konmalıdır.
Tapu ve imar sorusu kime gider?
Gökçeada’da arsa alınıp alınmayacağı bu soruların toplamına bağlıdır; adada arsa yazısı her birini uzun anlatır.
| Soru | Kim bakar | Nereden |
|---|---|---|
| Parsel haritada nerede? | Siz | Parsel Sorgu ekranı |
| Tapuda kimin adına, kaç pay var? | Satıcı gösterir, tapu müdürlüğü doğrular | Satıcının kendi e-Devlet kaydı ya da güncel tapu belgesi |
| Ne yapılabilir, imar var mı? | İlçe belediyesi ya da il müdürlüğü | Yazılı imar durumu; ilandaki söz satıcının sözüdür |
| Sınır nerede bitiyor? | Harita mühendisi | Yerinde ölçüm |
| Anlatılan yer ve kullanım yerde görünüyor mu? | Dedektif | Adada, yerinde görerek |
Tiny house ilanında parsel nerede?
Tiny house köyü diye satılan bir yerde önce parselin kendisini görmek gerekir, çünkü küçük evin fotoğrafı arazinin neresinde durduğunu size söylemez. Tiny house köyü yazısındaki liste imzadan önce elinizin altında olsun. Yerinde bir ev ya da altyapı var mı, ilanın anlattığı köy gerçekten orada kurulmuş mu, bunu yazabiliriz.
Adaya gidiş bütçeyi nasıl etkiler?
GESTAŞ’ın düzenli hattı Eceabat’taki Kabatepe’den adanın doğusundaki Kuzu Limanı’na gider; Valilik yazın Çanakkale’den hızlı feribot da sayıyor. Yol, araç geçişi ve varsa konaklama ücret yazısında ayrı kalemlerdir. Bütçeyi küçültmenin yolu aynı gezide birden çok soruyu kapatmaktır: iki parsele bakacaksanız ikisini birden söyleyin, köy ve parsel bilgisini gitmeden verin.