Kiracı kaçtı, ne yapmalıyım?
Kiracınız haber vermeden gittiyse önce elinizdekileri toplayın, ardından alacak işini başlatın; adres bu sıranın sonunda gerekir.
- Kira sözleşmesini, kimlik fotokopisini, kefil bilgisini ve ödeme dekontlarını bir araya getirin.
- Anahtar sizde olsa bile eşyaya dokunmadan önce bir avukata sorun.
- Kira alacağı için izlenecek yolu icra dairesinden öğrenin.
- Kiracının işi, gittiği ilçe, kullandığı dükkân gibi duyduğunuz her şeyi not edin. Dedektif buradan başlar.
Borçlunun Mernis adresi nasıl bulunur?
Borçlunuzun Mernis adresine özel dedektif ulaşamaz; bu kayıt alacak işinizi yürüten icra dairesi üzerinden kullanılır. Bize düşen, elinizdeki ipucunun bugün geçerli olup olmadığına bakmaktır. Valiliğin rakamlarına göre 2025’te ile 23 binden fazla kişi taşındı, 19 binden fazla kişi gitti; gönderdiğiniz yazının geri dönmesi bu hareketle de ilgili olabilir.
Duyduğunuz yer tam olarak neresi?
İlçe adı bakılacak yeri vermeye yetmez: ilde 83 mahalleye karşılık 575 köy var, aynı köy adı birkaç ilçede tekrar eder. Başlamadan önce şu soruların cevabı gerekir.
| Duyduğunuz | İlk soru |
|---|---|
| “Biga’ya taşındı.” | Biga’da 15 mahalle, 108 köy var. Merkezi mi, Karabiga mı, Gümüşçay mı? |
| “Yeniköy’de oturuyor.” | Bu ad Gelibolu, Ezine, Bayramiç ve Yenice’de geçiyor. Hangi ilçe? |
| “Kepez’de işe girdi.” | Çanakkale Kepez mi, Antalya’daki mi? İş yerinin adı biliniyor mu? |
| “Küçükkuyu’da yazlığı var.” | Yazlık, oturduğu yer olmayabilir. Söylenen yer Altınoluk ise Balıkesir’e bağlıdır. |
| “İsmetpaşa’da kalıyor.” | Merkez’de de Eceabat’ta da bu adda mahalle var. Hangi yaka? |
Kira ya da borç gerekçesi
Bu iş kira, borç ya da tebligat gibi gösterebileceğiniz bir gerekçe ister. Ayrıldığınız eşin, eski partnerinizin ya da sevgilinizin adresine bakmıyoruz, bunun bir koşulu da yok. Komşudan, apartman yöneticisinden ya da site güvenliğinden bilgi toplamayız; adalarda ve küçük ilçelerde de çevreye soru sorulmaz.
Süreyi ve tutarı ne belirler?
Süre, ipucunun ne kadar yeni olduğuna ve kaç noktaya bakılacağına bağlıdır; uzak ilçede tutarın nasıl değiştiğini ücret yazısı anlatıyor.
Elinize bakılan adresi, günü ve görülenleri anlatan bir rapor geçer: kişi kapıda görüldü mü, tabelada ya da zilde adı var mı? Kişi taşınmış olabilir, adres çıkmayabilir; bu da açık yazılır. Kişiyle görüşmek bizim işimiz olmaz, rapordan sonraki adımı alacak işini kim yürütüyorsa onunla atarsınız.