1915 Çanakkale Köprüsü, Gelibolu’da Sütlüce ile Lapseki’de Şekerkaya arasında uzanıyor ve otoyola Lapseki ile Gelibolu Güney kavşaklarından bağlanıyor. Bu çevredeki arsa ilanlarında köprü, başlığın ilk sözü oluyor. Şu cümleleri bir ilanda yan yana görürseniz sırayla sorun.
“Köprüye beş dakika”
Lapseki ya da Gelibolu ilanındaki “köprüye beş dakika” sözü, hangi noktaya ve hangi yoldan ölçüldüğü yazmadıkça bir şey ölçmez. Parselin yerini alın, haritada parselden kavşağa giden yolu kendiniz çizin. Otoyol parselin yanından geçiyor olabilir ama arabanız ancak kavşaktan çıkar.
“Yola cephe”
Bir parselin yola cephe olması, o yolun arabanın gireceği bir yol olduğunu her zaman anlatmaz. Haritadaki çizgi tarla yolu olabilir, parselle arasında başka bir parsel kalabilir. Bunu haritadan seçemiyorsanız yerde görmek gerekir.
“Çardak tarafı”
Çardak, Lapseki’ye bağlı bir belde; Umurbey de öyle. “Çardak tarafı” ya da “Lapseki çıkışı” gibi sözler ise resmî bir adres vermez, geniş bir çevreyi anlatır. Tapudaki köy ya da mahalle adını isteyin, ilanı onunla okuyun.
“İmarı gelecek”
Bir parselin bugünkü imar durumunu kurum söyler; “gelecek” sözünün karşılığı olan bir plan varsa onu da belediyeden sorarsınız. Satıcının duyduğu söylenti ile kurumun söylediği cümleyi ayırın. Yakındaki başka bir ilanın aynı sözü kullanması bir bilgi eklemez.
“Acil, sahibinden”
Sahibinden yazan ilanda satıcı, payını ve parseli kendi e-Devlet hesabından gösterebilir. Bunu kişisel bir itham gibi sormanız gerekmez; alım işlemlerinde olağan bir istektir. Gösterilemiyorsa aceleyi siz de paylaşmayın.
Parsele gidildiğinde yerde ne yazılır?
Parsele gittiğimizde dışarıdan gördüğümüzü rapora geçiririz: ilandaki yerde böyle bir arazi var mı, araç parsele kadar ulaşıyor mu, ekili ya da çitli mi, üzerinde başka bir kullanım izi bulunuyor mu. Yerde çalışan biri varsa görünüşü yazılır.
Arsa ve zeytinlik işi “Çanakkale’den arsa alınır mı?” sorusunu da kapsar, Lapseki’nin kendi kararları ilçe sayfasında. İlanı yalnız fotoğraftan tanıyan biri için kapora öncesi son adım, parselin yerde görülmesidir.